城市公共停车场工程项目建设标准[条文说明]建标128-2010

8642

1一章 总则

第一章 总则


第一条 本条说明了本建设标准编制的目的
    城市公共停车场是重要的城市基础设施是依据城市总体规划控制性详细规划综合交通规划及停车专项规划?#33539;?#30340;为社会车辆提供停车服务的场所城市公共停车场的合理建设是提高城市运转效能的重要举措是城市交通持续稳定发展的基础和保障为加强城市公共停车场工程项目的建设管理编制本建设标准

第二条 本条说明了本建设标准的作用
    城市公共停车场工程项目建设标准的编制有助于合理?#33539;?#30456;关停车设施的建设内容和建设规模改进建设实施方式有助于规范政府投资项目的建设标准加?#31354;?#24220;投资项目管理和监督有助于提高决策科学化和建设项目管理水平推动技术进步节约资?#30784;?#20445;护环?#24120;?#20805;?#22336;?#25381;投?#24066;?#30410;
    具体作用如下
    一是为编制者评估者和审批者三个层次的对象服务
    二是编制城市公共停车场工程项目建设的项目建议书和可行性研究报告的重要依据
    三是审查工程项目初步设计监督检查整个建设过程建设标准和项目后评价的依据
    四是对城市公共停车场用地指标建设规模建造水平设施配置投资估算等做出明确的规定为政府主管部门对使用公共财政资金投资建设的城市公共停车场工程项目决策和?#33539;?#25237;?#39318;?#37327;提供依据

第三条 本条说明了本建设标准的适用范围
    城市公共停车场按照停放车辆类型分为机动车停车场和非机 动车停车场机动车停车场是指专供由动力装置驱动或牵引在道路上行驶的供乘用或?#20572;?#36816;送物品或进行专项作业的轮式车辆不包括任何在轨道上运行的车辆停放的停车场?#29615;?#26426;动车停车场是专供不具备动力装置驱动或虽有动力装置驱动但设计最高时速空车质量外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车电动自行车等车辆停放的停车场
    机动车停车场按停放位置分为路外停车场和路内停车位路内停车位是指在道路用地红线以内划设的供机动车停放的场所路外停车场是指在道路用地红线以外专门开辟建设的停车场所
    本建设标准不包含非机动车停车场及路内停车场
    停车场按城市规划管理分为建筑物配建停车场城市公共停车场两种类型建筑物配建停车场指公共建筑和居住区依据有关规定所附设的为本建筑物内各单位就业或居住人?#20445;?#20197;及前来联系工作洽谈业务走亲访友?#28909;?#21592;提供机动车非机动车停放的专用场所城市公共停车场指依据城市总体规划控制性详细规划综合交通规划及停车专项规划?#28909;范?#30340;非配套建设的为社会车辆提供停车服务的停车场所
    在建筑物配建停车场中由业主申报政府主管部?#25490;?#20934;为社会车辆提供停车服务的停车场以及城市公共停车场统称为公共停车场即为社会车辆提供停车服务的场所
    本建设标准适用于城市公共停车场工程项目为社会车辆提供停车服务的其他停车场工程项目参照执行

第四条 本条说明了城市公共停车场工程项目建设应遵循的法规产业经济技术政策
    城市公共停车场工程项目建设应?#32454;?#36981;循国家法律法规和相关方针政策?#32422;?#25345;更好地为公众服务充?#22336;?#25381;停车事业在建设和?#25104;?#20250;中的作用为宗旨因地制宜合理?#33539;?#24314;设水平城市公共停车场建设要充分考虑各地经济发?#20849;?#24179;衡和城市公共停车场的现实需要使停车场的建设标准?#30830;?#21512;我国国情又适应社会发展坚持以人为本充分体现国家有关?#25237;?#23433;全节能减排节约用地消 防环境保护等政策和行业发展方针争取做到功能齐全设施完善设计规范经济适用能够满足停车场在较长一段时间的停车需要

第五条 本条说明了城市公共停车场规划建设的基本原则
    城市公共停车场规划建设过程中必须以城市总体规划控制性详细规划为指?#26082;范?#29992;地和建设规模原则上不得突破城市规划的要求
    城市公共停车场规划建设时应首先制定远期发展规划在此基础上细化近期建设规划实现远近期相结合以近期为主合理规划适时建设?#34892;?#21457;展

第六条 本条说明了城市公共停车场工程项目建设的前期工作要求
    城市公共停车场工程项目建设时首先宜进行布局与规模规划在布局与规模?#33539;?#30340;基础上编制项目建议书和可行性研究报告或者项目建议书代可行性研究报告
    可行性研究报告中应包括但不限于用地规划环境保护和交通等相关主管部门的审批意见特殊位置特大规模和特定要求的城市公共停车场尚应取得地质文物保护消防等政府部门的审批意见各地也可视当地经济发展政策交通发展趋势城市公共停车场规划建设及管理的实?#26159;?#20917;适度增加审批意见要求

第七条 本条说明了城市公共停车场工程项目建设与其他基础设施建设土地开发之间的关系明确了城市公共停车场信息管理的重要性?#28304;?#36827;城市?#25191;?#21270;综合交通体系的建立
    城市公共停车场是重要的城市基础设施是建筑物配建停车场的补充与道路用地开发密不可分因此在规划建设过程中应充分考虑与道?#26041;?#36890;用地建筑物配建停车场规划建设衔接问题公共停车场的相关信息是分析城市停车特征的基础数据之一是分析评价停车现?#30784;?#21046;定和完善停车政策的基础城市公共停车场及为社会车辆提供停车服务的其他停车场均应采集并上传停车信息各城市应加强公共停车场的信息管理可建立统一的公共停车场信息管理系?#24120;?#21487;在公共停车场中推行电子收费系?#24120;?#20197;方便信息采集

第八条 本条说明了本建设标准与国家现行有关标准的关系


2二章 建设项目规模与构成


第二章 建设项目规模与构成



第九条 本条说明了城市公共停车场规模?#33539;?#30340;方法
    城市公共停车场规划建设应以控制性详细规划为依据在综合交通规划和停车专项规划的基础上对周边用地现状和规划停车需求预测路网承载能力进行分析根据分析结果?#33539;?#22478;市公共停车场建设规模

第十条 本条说明了城市公共停车场的规模分类
    本分类方式按照规划建设的城市公共停车场中停车位的数量进行划分停车位数量计算时采用标准车位各车型停车位根据车?#22659;取?#23485;度等因素换算成标准车位
    停车场规模划分参?#38556;?#34892;行业标准汽车库建筑设计规范JGJ 100-98中第1.0.4条的规定
    将各车型停车位换算当量列于附录一附录一中各车型停车位换算当量参考停车场规划设计规则试行第七条即机动车停车场车位指标以小?#25512;?#36710;为计算当量设计?#20445;?#24212;将其他类型车辆按附表1所列换算系数换算成当量车?#20572;?#20197;当量车型核算车位总指标



附表1 停车场库设计车型外廓尺寸和换算系数



注1 三轮摩托车可?#27425;推?#36710;尺寸计算
        2 两轮摩托车可按自行车尺寸计算
        3 车辆换算系数是按面积换算

第十一条 本条说明了城市公共停车场工程项目的构成
    停车基本设施是城市公共停车场为了实现机动车停放的基本功能必须设置的设施建筑设备是为了保障停车场能够正常运转而设置的配套设施安全防护与环境保护设施是为了保障停车场安全保护环境而设置的配套设施管理设施是为了工作人员能够更好地管理停车场而设置的辅助设施服务设施是停车场为了向停车提供配套服务而设置的附属设施


建设项目构成根据已经建设的城市公共停车场成功案例参?#38556;?#34892;行业标准汽车库建筑设计规范JGJ 100国家建筑标准设计?#25216;?#26426;械式汽车库建筑构造08J927-2和汽车库坡道式建筑构造05J927-1?#33539;?br/>
第十二条 本条说明了城市公共停车场建设项目构成配置的原则
    停车基本设施建筑设备安全防护与环境保护设施是为了实现城市公共停车场的基本功能确保停车场正常运转提高安全性减少污染而必须设置的设施管理设施和服务设施是城市公共停车场为了提高管理水平和服务水平而设置的设施可根据停车场的功能要求和服务要求选择配置

第十三条 本条说明了城市公共停车场建设项目构成应根据项目的建筑类型和规模不同分别考虑特大型城市公共停车场应按停车位数量均衡分组设置每组停车位数量不得超过500个车位数每超过500个就应增加一个分组每组停车位数量可根据停车场实?#26159;?#20917;?#33539;?#23452;均衡分组

3三章 规划布局与选址

第三章 规划布局与选址


第十四条 本条说明了城市公共停车场适宜规划布局与选址的区域

第十五条 本条说明了城市公共停车场建筑形式的选取原则鼓励采用地下停车库地上停车楼或机械式停车库
    根据建筑形式的不同城市公共停车场分为自走式停车场机械式停车库和组合式停车场其中自走式停车场分为地面停车场地下停车库和地上停车楼
    城市公共停车场建筑类型选取时应遵循充分利用城市土地资?#30784;?#38598;约用地因地制?#35828;?#21407;则在用地停车位数量满足需求的条件下可选择地面停车场但应鼓励结合城市公园绿地广场体育场馆及地下人防设施修建地下停车库在停车需求较大的区域?#25628;?#25321;地上停车楼或组合式停车场等多种建筑类?#20572;?#22312;用地?#21015;?#20572;车需求较大的区域宜建设机械式停车库

第十六条 本条说明了城市公共停车场?#24418;?#38556;碍停车位的数量要求参考了现行行业标准城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50及?#27573;?#38556;碍建设指南的有关规定

第十七条 本条说明了城市公共停车场的服务半径要求
    服务半径是指停车场到所服务的建筑物之间的距离本条规定参考了现行国家标准城市道?#26041;?#36890;规划设计规范GB 50220的有关规定

第十八条 本条说明了城市公共停车场规划选址时的地质要求参考了现行行业标准汽车库建筑设计规范JGJ 100的有关规定

第十九条 本条说明了停车场出入口数量和净距要求参考现行 国家标准城市道?#26041;?#36890;规划设计规范GB 50220和现行行业标准汽车库建筑设计规范JGJ 100停车场出入口数量以停车场出口入口并设时的数量计算停车场出口入口分设?#20445;?#20197;一进一出为一个出入口

第二十条 本条说明了停车场出入口宽度设计要求参考了现行国家标准城市道?#26041;?#36890;规划设计规范GB 50220和现行行业标准汽车库建筑设计规范JGJ 100城市道路设计规范CJJ 37的相关规定

第二十一条 本条说明了城市公共停车场出入口设置的安全要求参考了现行国家标准城市道?#26041;?#36890;规划设计规范GB 50220和现行行业标准汽车库建筑设计规范JGJ 100机动车出入口到人行过街天桥地道桥梁或隧道引道口及学校医院公交车站?#28909;?#27969;集中地点的距离均指到以上地点近?#35828;?#30340;距离与道?#26041;?#21449;口距离指与交叉口停止线的距离

第二十二条 本条说明了城市公共停车场出入口设置?#20445;?#24212;进行交通组织设计包括对汇入城市道路的交通量进行交通影响分析校核城市道路是否可以承载其产生的交通负荷

第二十三条 本条说明了城市公共停车场出入口设置在主干路上时的交通组织衔接设计为降?#25237;?#20027;干道的交通影响严禁采用左转的方式驶入出同?#20445;?#36824;说明了城市公共停车场出入口设置在次干路及支路上时的交通组织衔接设计

第二十四条 本条说明了城市公共停车场内部交通组织的设置原则
    地面停车场内部交通组织方式主要有回环式直通式迂回式等11种形式附图1设计时宜采用单向交通组织?#32422;?#23569;内部车辆交织提高运行安全性自走式地上停车楼?#20572;?#25110;地下停车库的交通组织主要有单斜?#20998;?#22830;型单斜路半边型等11种形式附图2应根据多层停车库的层数及内部布局选择?#23454;?#30340;形式确保交通安全



附图地面停车场内部交通组织方式


附图2 自走式地上停车楼?#20572;?#25110;地下停车库的内部交通组织方式



4四章 建筑标准与面积指标

第四章 建筑标准与面积指标


第二十五条 本条说明了标准车停车位用地建筑面积指标
    标准车停车位以小?#25512;?#36710;为计算单位其他车型按本建设标准附录一的换算系数折合为小?#25512;?#36710;的车位参?#38556;?#34892;行业标准汽车库建筑设计规范JGJ 100根据国内多个城市典型公共停车场的设计实例经分析?#33539;?br/>    地面停车场每辆车所需占用?#30446;?#38388;称为停车位用地面积停车位用地面积除车辆本身所占空间外周围需留有一定空间以保证在停放状态时能打开一侧车门和在行驶调车过程中不发生碰撞停车位用地面积不仅包括基本停车设施面积还包括绿化面积以及管理服务附属等配套设施所占面积其中地面停车场配套设施部分所占面积占总用地面积的1015
    地下停车库与地上停车楼停车位的建筑面积不仅包含每辆车所需停车位面积还包括坡道柱网等其他基本停车设施以及管理服务附属等配套设施所占建筑面积地下停车库与地上停车楼停车位配套设施部分所占面积占总建筑面积的1520
    机械式停车库每个停车位的建筑面积不仅包含每辆车所需停车位面积还包括车辆升降器旋转盘等设备以及管理服务附属等配套设施所占建筑面积其?#20449;?#22871;设施部分所占面积占总建筑面积的510机械式停车库每层布局形式类似情况下平均用地面积可用建筑面积除以层数进行计算

第二十六条 本条说明了自走式停车场的机动车停放方式规定不同停放方式所需停车带和紧邻车位的停车通道面积及车辆正确入位后与相邻物体之间的最小净距要求斜列式可以按具体情况选择角度30㡢45㡢60是最常用的最具?#20889;?#34920;性的三种情况停车位布置角度越小进出车越方便但是单位停车面积也越大

第二十七条 本条说明了机械停车设备对相应建筑有一定要求是配套建筑设计的主要依据除应符合现行国家标准机械式停车设备通用安全要求GB 17907和机械式停车设备类别型式与基本参数JB/T 8713的规定外还应符合现行国家建筑标准设计?#25216;?#26426;械式汽车库建筑构造08J 927-2及现行行业标准简易升降类机械式停车设备JB/T 8909垂直循?#38450;?#26426;械式停车设备JB/T 10215垂直升降类机械式停车设备JB/T 10475升降横?#35780;?#26426;械式停车设备JB/T 8910巷道堆垛类机械式停车设备JB/T 10474平面移动类机械式停车设备JB/T 10545的规定当需要更改这些条件?#20445;?#24314;筑设计者必须与机械设备的设计或生产者进行充分协商不得自行更改

第二十八条 本条说明了机械式停车库等待车位设置的要求参照了现行行业标准汽车库建筑设计规范JGJ 100的相关要求机械式停车库进出车时机械设?#24863;?#35201;一定运行时间本条文参考了日本的相关资料要求库门前与城市道路间必须有2个或2个以上停车位让汽车?#24615;?#24211;外等候的条件只有当进出口分开设置?#20445;?#21487;?#32422;?#20026;1个停车位并规定了机械式停车库转台设置要求

第二十九条 本条说明了组合式停车场建筑设计?#20445;?#35201;充分考虑不同类型停车场的建筑特点根据组合式停车场组合形式中不同类型停车场的标准协调考?#29301;?#20248;化设计为避免组合式停车场中不同类型停车场在进出车时的相互交叉当停车场受场地或进出口设置限制而与其他停车场进出口相互冲突?#20445;?#21487;以在出入口处增设转弯环道衔接不同出入口

第三十条 本条说明了各类停车场无障碍停车位及停车设施设置的要求参考了现行行业标准城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50的有关规定


5五章 建筑设备

第五章 建筑设备


第三十一条 本条说明城市公共停车场建筑设备的一般构成各类停车场应根据其建筑类型等级与功能要求配备不同类型的建筑设备并应符合本建设标准附录二的要求

第三十二条 本条说明城市公共停车场给水系?#36710;?#26500;成城市公共停车场一般具备市政给水供水条件可直接利用仅在水压水量不足时需利用调节装置给水系?#36710;?#20855;体要求应符合现行国家标准建筑给水排水设计规范GB 50015-2003中第3.13.3节的规定消防给水系?#36710;?#20855;体要求还应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016以及现行国家标准汽车库修车库停车场设计防火规范GB 50067-97中第7.17.3节的规定

第三十三条 为保证城市公共停车场污水排放符合相关国家标准应将城市公共停车场产生各类污水分别集?#20889;?#29702;后排放排放标准应符合现行国家标准?#27573;?#27700;综合排放标准GB 8978-2002中第4章的有关规定城市公共停车场排水系统应采用暗沟管方式以满足使用功能及环保卫生的要求雨水利用系统是一个新的建设内容需要各专业分别设计和配合才能完成?#28909;?#38632;水的水质处理和输配需要给水排水专业的配合雨水的地面入渗等需要总图和园林景观专业配合集水面的水质控制和收集效率需要建筑等相关专业配合地面停车场雨水收集只是其中的一部分其雨水收集应符合现行国家标准建筑与小区雨水利用工程技术规范GB 50400的相关规定

第三十四条 对于地下停车库地上停车楼应根据各地区气候条件?#33539;?#26159;否设置采暖系?#24120;?#20005;寒地区和寒冷地区的特大大?#34892;?#22478;市公共停车场中的地下停车库地上停车楼内应设置集中采暖系?#22330;?#19968;般根据实际可能供热条件选择热媒类?#20572;?#20174;技术经济角 度综合考?#29301;?#23452;采用热水作为热媒采暖系统设计应符合现行国家标准采暖通风与空气调节设计规范GB 50019-2003第3章和第4.14.34.8节中的相关规定为提高采暖效率和节能严寒区的停车场出入口提倡设置热空气幕根据现行国家标准采暖通风与空气调节设计规范GB 50019-2003中第4.6节的规定位于严寒地区的城市公共停车场中的地下停车库地上停车楼出入口宜设置热空气幕其送风方式宜采用由上向下送风

第三十五条 对于地下停车库地上停车楼还应满足通风卫生标准以满足使用者人身健康安全的要求有关空气质量污染物浓度控制人员所需最小新风量等卫生标准具体详见现行国家标准采暖通风与空气调节设计规范GB 50019-2003中第3章条文及条文说明出于经济适用性?#30446;牵?#20165;在自然通风卫生条件不足?#20445;?#35201;求设置机械送排风系统设施具体详见现行国家标准采暖通风与空气调节设计规范GB 50019-2003中第5.15.4节的规定同时应具备事故通风及防烟排烟系统功能并满足现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016与汽车库修车库停车场设计防火规范GB 50067-97中第8.18.2节的规定

第三十六条 城市公共停车场电气系统构成与设计及其相关设备产品与安装应满足现行行业标准民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008中第38章的规定特大大型以及机械式停车场的用电负荷应为一级其他应为二级供配电系统应将照明电力消防其他防灾用电负荷分别自?#19978;低常?#26426;械式停车场内宜设置应急供电系?#22330;?#20851;于配变电设施设备的设置要求满足现行行业标准民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008中第4章的有关规定城市公共停车场内应根据供电条件负荷性质与用电容量等合理设置配变电室选用节能型变压器配变电?#26885;?#32622;应便于运行管理


6六章 安全防护与环境保护

第六章 安全防护与环境保护


第四十七条 城市公共停车场消防安全要求应符合现行国家标准汽车库修车库停车场设计防火规范GB 50067的相关规定包括耐火等级的规定防火分区及建筑消防设计的规定消防通道疏散出入口自动灭火装置和防排烟设备等城市公共停车场的耐火等级地下停车场应为一级特大大?#34892;?#20572;车场不低于二级其他不低于三级北方地区停车场坡道应采取防雪防滑措施以保证行车安全

第四十八条 城市公共停车场作为城市基础设施会对其周围环境产生一定的影响城市公共停车场距建筑物的距离应考虑安全消防噪声震动和景观等因素特别对其产生的噪声污?#23621;?#37319;取?#34892;?#25514;施加以控制?#28304;?#21040;环境噪声标准的要求城市?#34892;?#21306;域[如中央商务区(CBD)等核心区域]应采用防?#26500;?#27745;染的相关措施以改善城市整体景观环?#22330;?br/>
第四十九条 城市公共停车场所需建筑设备除满足使用功能外还需保证使用安全

第五十条 城市公共停车场建设应兼顾环境绿化坚持以人为本的原则根据车?#22659;?#23544;规格合理处理车位与绿化的关系最大限度提高停车场绿化率地面停车场应按生态标准建设多层停车场应注重立体绿化?#25381;?#20026;绿化植物生长创造必要适生条件城市公共停车场宜建设成绿化型停车场


7七章 主要技术经济指标

第七章 主要技术经济指标


第五十一条 阐述城市公共停车场总投资的构成其中工程费用构成项目总投资的主体项目的工程费与场地条件工程建设所包括的内容以及所采取的技术方案等因素直接相关各个停车场建设内容不尽相同但一般来说地面停车场工程费主要包括场地工程?#36873;?#25490;水工程?#36873;?#29031;明工程?#36873;?#20132;通工程?#36873;?#20572;车管理工程费等自走式停车楼库工程费主要包括结构工程?#36873;?#35013;饰工程?#36873;?#20844;用工程费消防及生产生活用水强电及弱电局部采暖等电梯工程?#36873;?#20572;车管理工程费等机械式停车库工程费主要包括土建工程?#36873;?#35774;备购置与安装费包括安装调试检验试验设备保险?#30830;?#29992;公用工程费等工程建设其他费依据国家和地方?#33539;?#30340;费用类别和取费标准计算

第五十二条 本建设标准附录三中建设工期是指建设项目或单项工程从破土至全部建成交付使用所需的时间是根据城市公共停车场建设工程量大小提出的建设工期控制指标工程项目的工期还与建设资金的落实计划施工条件等因素有关在?#33539;?#20572;车场建设工期?#20445;?#24212;根据项目的实际条件合理?#33539;?#24314;设工期防止建设工期拖延增加工程投资

第五十三条 阐述投资估算编制的有关规定城市公共停车场由于各地建设条件的差异和工程本身的变化相关设施配置的差异特别是不同类别的机械式停车设备由于科技含量和工作原理不同单车位造价相差悬殊因此要?#32454;?#25191;行国家行业和省市地方有关造价的规定和法令按动态管理编制投资估概算进行方案的技术经济比较坚持技术合理控制工程造价

第五十四条 城市公共停车场收费标准因地区不同而不同目前各地收费标准一般以政府定价为主实现停车收费差别化管理?#32422;?#26684;杠?#35828;?#33410;城市动静态交通的需求是许多城市正在研究的重要交通政策本条文说明了城市公共停车场工程项目的经济评价方法与要求


条评论
评论
查看更多评论
关于我们联系我们广告服务诚聘英才 意见反馈法律声明
版权所有 ©2006 -2018 搜建筑 冀ICP备12022458号
京公网安备冀公网安备13010802000577号
Ĵʱʱʿ12